Hoe hoog mag mijn huur zijn?

Of u recht heeft op huurtoeslag en hoeveel huurtoeslag u dan kunt krijgen, hangt af van de hoogte van uw huur. dit is de huursubsidiegrens kale huur en servicekosten. Uw huur mag niet te hoog en uw huur mag niet te laag zijn, want dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Het maakt daarbij overigens niet uit of huurt van een particulier of van een woningbouwvereniging.

Hoe hoog uw huur mag zijn, hangt af van uw leeftijd, woonsituatie en inkomen. Hieronder leggen we verder uit hoe dit in de praktijk werkt en lichten we de huursubsidiegrens kale huur en servicekosten verder toe.

Vraag nu huurtoeslag aan!

STAAT UW VRAAG ER NIET BIJ?

Is uw vraag hiermee niet beantwoord? Kijk dan nog even bij onze Veelgestelde Vragen.

Staat uw vraag hier niet tussen? Onze chatfunctie is 24 uur per dag beschikbaar. Klik hiervoor op de blauwe balk rechts onderin het scherm waarin staat: Heeft u een vraag?

Meestal krijgt u hiermee snel het antwoord op uw vraag. Heeft de chatfunctie u onvoldoende informatie gegeven? Stuur ons dan een e-mail. Wij streven ernaar deze zo snel mogelijk te beantwoorden.

Verschil jonger dan 23 jaar en ouder dan 23 jaar

De overheid heeft bepaald dat voor personen jonger dan 23 jaar een lagere maximale huurgrens geldt dan voor personen ouder dan 23 jaar. Dit voelt misschien onlogisch en oneerlijk, maar helaas kunnen wij hier niets aan veranderen.

Wat betekent dit in de praktijk? Tot de dag dat u 23 jaar wordt, geldt de lagere maximale huur. Vanaf de dag dat u 23 wordt, is de hogere maximale huurgrens van toepassing. Is uw huur bijvoorbeeld € 500? Dan heeft u tot uw 23e verjaardag geen recht op huurtoeslag. Vanaf de dag dat u 23 wordt, ontstaat recht op huurtoeslag. U kunt dan ook vanaf uw verjaardag huurtoeslag aanvragen voor het resterende deel van het jaar. Over de tijd tot uw 23e verjaardag ontstaat dus nooit recht op huurtoeslag als uw huur hoger is dan uw maximale huur.

Let op: woont u samen met iemand die wel ouder is dan 23 jaar? Dan kunt u samen met deze persoon huurtoeslag aanvragen met deze persoon als aanvrager, dan hebt u samen wel recht op huurtoeslag. Ook al bent u jonger dan 23 jaar en zou de huur te hoog zijn voor huurtoeslag als u alleen woonde.

3 Uitzonderingssituaties huursubsidiegrens:

• Uw woning is aangepast vanwege een lichamelijke of verstandelijke beperking van iemand in uw huishouden. Dit kunt u zelf zijn of dit kan een medebewoner zijn;

• U heeft een huishouden van minimaal 8 personen en uw woning is geschikt en bestemd voor een groot gezin;

• In de voorafgaande maand ontving u reeds huurtoeslag voor dezelfde woning en na een stijging van de huur komt de rekenhuur boven de maximale grens uit (verworven recht).

Geldt een van de bovenstaande uitzonderingen voor u? Dan heeft u wel recht op huurtoeslag of op een hoger bedrag aan huurtoeslag wanneer uw huur hoger is dan de maximale huurgrens. De maximale huurgrens is dan uw rekenhuur.

In 2024 Jonger dan 23 jaar: € 454,47

Voor personen ouder dan 18 en jonger dan 23 jaar geldt een lagere maximale huur dan voor personen ouder dan 23 jaar. Voor 2024 is de maximale rekenhuur voor personen jonger dan 23 jaar vastgesteld op € 454,47.

Bent u jonger dan 23 jaar en heeft u een kind dat bij u woont of is uw huis aangepast omdat u of een medebewoner lichamelijk of verstandelijk gehandicapt is? Dan gelden de regels voor personen die ouder zijn dan 23 jaar voor u.