Hoe laag mag mijn huur zijn?

Of u recht heeft op huurtoeslag en hoeveel huurtoeslag u dan kunt krijgen, hangt af van de hoogte van uw huur. Uw rekenhuur mag niet te laag en uw rekenhuur mag niet hoog zijn, anders heeft u geen recht op huurtoeslag. Hierbij maakt het trouwens niet uit of u de woning huurt van een particulier of een woningbouwvereniging.

Hoe laag uw rekenhuur mag zijn, hangt af van uw leeftijd, woonsituatie en inkomen. Hieronder lichten we de huursubsidiegrens verder toe en beschrijven we hoe laag uw huur mag zijn om recht te hebben op huurtoeslag.

Huurtoeslag Berekenen

STAAT UW VRAAG ER NIET BIJ?

Is uw vraag hiermee niet beantwoord? Kijk dan nog even bij onze Veelgestelde Vragen.

Staat uw vraag hier niet tussen? Tijdens kantoortijden kunt u live chatten met een van onze deskundige medewerkers.

Inkomens lager dan de minimuminkomensgrens in 2017:

De basishuur, ook wel minimale rekenhuur genoemd, is het gedeelte van uw huur dat u zelf moet betalen en waarover u geen huurtoeslag kunt krijgen. Het idee hierbij is dat u altijd een deel van uw huur zelfstandig moet kunnen betalen. Hoe hoger uw inkomen is, hoe hoger ook dit deel van de huur waarover u geen huurtoeslag krijgt. De minimumbasishuur is tot een bepaald inkomen hetzelfde. Is uw (gezamenlijke) inkomen lager dan deze grens en is uw huur lager dan dit minimum? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Onderstaand ziet een overzicht van deze inkomensgrenzen die gelden in 2017:

Eenpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Eenpersoonshuishouden AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden AOW-leeftijd
Inkomen lager dan € 15.675 Inkomen lager dan € 20.275 Inkomen lager dan € 17.075 Inkomen lager dan € 22.850
Minimale rekenhuur:
€ 223,42
Minimale rekenhuur:
€ 223,42
Minimale rekenhuur:
€ 221,60
Minimale rekenhuur:
€ 219,79

Let op: Wanneer meer dan de helft van gezamenlijke gezinsinkomen voor rekening komt van een persoon die op 1 januari 2017 ouder is dan de AOW-gerechtigde leeftijd, gelden de regels voor een persoon die ouder is dan de AOW-gerechtigde leeftijd voor de huurtoeslag. Ook wanneer de andere personen in het gezin en/of de aanvrager van de huurtoeslag jonger zijn dan de AOW-gerechtigde leeftijd.

Voor meer informatie over hoe hoog uw bruto belastbare inkomen in 2017 is, klikt u op deze link.

Inkomens hoger dan de minimuminkomensgrens in 2017:

Voor huishoudens met een (gezamenlijk) inkomen dat hoger is dan de inkomensgrenzen uit de bovenstaande tabel geldt een formule die berekent hoe laag de rekenhuur mag zijn voor recht op huurtoeslag. We noemen dit de basishuur. Is uw (gezamenlijke) inkomen hoger dan de gestelde inkomensgrens en is uw huur lager dan deze berekende basishuur? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag.

Naarmate uw inkomen stijgt, daalt het bedrag aan huurtoeslag. Hoe hoger uw inkomen is, hoe meer draagkracht u zelf heeft, is de gedachte van de overheid. Gaat u meer verdienen? Dan kunt u ook een groter deel van de huur zelf betalen. Het deel van de huur dat u zelf moet betalen en waarover u geen huurtoeslag ontvangt, wordt de minimumbasishuur genoemd.

Basishuur = ( Factor A x Rekeninkomen² ) + ( Factor B x Rekeninkomen ) + € 16,94

Eenpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Eenpersoonshuishouden AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden AOW-leeftijd
Factor A: 0,000000702729 Factor A: 0,000000399071 Factor A: 0,000001025197 Factor A: 0,000000605312
Factor B: 0,002157297539 Factor B: 0,002092801553 Factor B: – 0,005519295292 Factor B: – 0,004953910842

U hoeft deze ingewikkelde rekensom niet zelf te maken. Onze rekentool rekent dit automatisch voor u uit en geeft u aan wanneer u geen recht hebt op huurtoeslag omdat uw huur te laag is of op hoeveel huurtoeslag u recht heeft.

Nu Mijn Huurtoeslag Berekenen!

Inkomens lager dan de minimuminkomensgrens in 2016:

De basishuur, ook wel minimale rekenhuur genoemd, is het gedeelte van uw huur dat u zelf moet betalen en waarover u geen huurtoeslag kunt krijgen. Het idee hierbij is dat u altijd een deel van uw huur zelfstandig moet kunnen betalen. Hoe hoger uw inkomen is, hoe hoger ook dit deel van de huur waarover u geen huurtoeslag krijgt. De minimumbasishuur is tot een bepaald inkomen hetzelfde. Is uw (gezamenlijke) inkomen lager dan deze grens en is uw huur lager dan dit minimum? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag. Onderstaand ziet een overzicht van deze inkomensgrenzen die gelden in 2016:

Eenpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Eenpersoonshuishouden AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden AOW-leeftijd
Inkomen lager dan € 15.400 Inkomen lager dan € 19.925 Inkomen lager dan € 16.900 Inkomen lager dan € 22.625
Minimale rekenhuur:
€ 231,87
Minimale rekenhuur:
€ 231,87
Minimale rekenhuur:
€ 230,05
Minimale rekenhuur:
€ 228,24

Let op: Wanneer meer dan de helft van gezamenlijke gezinsinkomen voor rekening komt van een persoon die op 1 januari 2016 ouder is dan de AOW-gerechtigde leeftijd, gelden de regels voor een persoon die ouder is dan de AOW-gerechtigde leeftijd voor de huurtoeslag. Ook wanneer de andere personen in het gezin en/of de aanvrager van de huurtoeslag jonger zijn dan de AOW-gerechtigde leeftijd.

Voor meer informatie over hoe hoog uw bruto belastbare inkomen in 2016 is, klikt u op deze link.

Inkomens hoger dan de minimuminkomensgrens in 2016:

Voor huishoudens met een (gezamenlijk) inkomen dat hoger is dan de inkomensgrenzen uit de bovenstaande tabel geldt een formule die berekent hoe laag de rekenhuur mag zijn voor recht op huurtoeslag. We noemen dit de basishuur. Is uw (gezamenlijke) inkomen hoger dan de gestelde inkomensgrens en is uw huur lager dan deze berekende basishuur? Dan heeft u geen recht op huurtoeslag.

Naarmate uw inkomen stijgt, daalt het bedrag aan huurtoeslag. Hoe hoger uw inkomen is, hoe meer draagkracht u zelf heeft, is de gedachte van de overheid. Gaat u meer verdienen? Dan kunt u ook een groter deel van de huur zelf betalen. Het deel van de huur dat u zelf moet betalen en waarover u geen huurtoeslag ontvangt, wordt de minimumbasishuur genoemd.

Basishuur = ( Factor A x Rekeninkomen² ) + ( Factor B x Rekeninkomen ) + € 27,44

Eenpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden jonger dan AOW-leeftijd Eenpersoonshuishouden AOW-leeftijd Meerpersoonshuishouden AOW-leeftijd
Factor A: 0,000000720374 Factor A: 0,000000410057 Factor A: 0,000001040487 Factor A: 0,000000618093
Factor B: 0,002180910066 Factor B: 0,002089580094 Factor B: – 0,005595475431 Factor B: – 0,005109221721

U hoeft deze ingewikkelde rekensom niet zelf te maken. Onze rekentool rekent dit automatisch voor u uit en geeft u aan wanneer u geen recht hebt op huurtoeslag omdat uw huur te laag is of op hoeveel huurtoeslag u recht heeft.

Nu Mijn Huurtoeslag Berekenen!